Gemütliche 6-Zi.-Maisonette-Whg. am Nové-Mesto-Platz

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.836 €
Preis/m²
10,37 €
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.836 €
Preis/m²
10,37 €
40721 Hilden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MTK29N94JU

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Objektbeschreibung

Über die Diele gelangt man in das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit kleiner Loggia. Neben einem Schlaf- und zwei Kinderzimmern findet man zudem eine praktisch geschnittene Küche vor. Das Wannen- und auch das Duschbad wurden weiß/anthrazit gefliest. Über eine geschickt in die Diele integrierte Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit Galerie, sowie zwei weiteren Schlafzimmern. In allen Räumen wurde Fertigparkett verlegt, Wände und Decken wurden mit Rauhfaser tapeziert. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von unseren derzeitigen Mietern übernommen werden.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.835,96 €
Preis/m²
10,37 €
Nebenkosten
380,00 €
Heizkosten
376,00 €
Warmmiete
2.591,96 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.507,88
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Gäste WC; Einbauschränke; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Maisonette; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Zentraler geht es nicht: Vom Wohnensemble am Nove-Mesto Platz sind es nur wenige Schritte in die schöne Fußgängerzone von Hilden. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Auswahl an Cafés und Restaurants. Sehr Gute Verkehrsanbindung: Direkt vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle Nove-Mesto-Platz (741-781-784-785-O3SB 50) und zur S- Bahnstation sind es nur ca. 5 Gehminuten. Die Fahrtzeit mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof Düsseldorf beträgt 14 Minuten. Zudem verfügt das Objekt über eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz. Die A3 und A59 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten. Attraktive Naherholungsgebiete wie der Unterbacher See und der Elbsee laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Tagesausflügen ein und komplettieren das attraktive Freizeitangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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