Erstbezug 2 Zimmer-Apartment mit XL-Terrasse

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
23,13 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
23,13 €
40223 Düsseldorf - Flehe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MWAT2RXN8J

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle 67m² große Neubauwohnung vereint anspruchsvolle Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss des neu errichteten, energieeffizienten Ensembles "Unser Bilk" und ist bequem über einen Aufzug barrierefrei erreichbar.

• Moderne Premium-Einbauküche: Die offene, maßgeschneiderte Einbauküche ist ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und fügt sich perfekt in den großzügigen Wohn-Essbereich ein.

• XL-Terrasse: Die extra große Terrasse erweitert Ihren Wohnraum nach draußen.

• Ruheoase mit Innenhof: Trotz der zentralen Lage blicken Sie auf den geschützten, attraktiv begrünten Innenhof des Projekts. Ein perfekter Rückzugsort.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Fleher Straße, im Herzen des lebendigen Stadteils Bilk.

• Grün: Nur ca. 150 m vom Sternwartpark entfernt; auch der Volksgarten ist schnell erreicht.

• Urban: Cafés, Restaurants, Supermärkte (REWE, ALDI) und die Düsseldorf Arcaden liegen in direkter Nähe. Das beliebte Viertel Unterbilk mit der Lorettostraße grenzt unmittelbar an.

• Anbindung: Erstklassige ÖPNV-Anbindung; Medienhafen und Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Das Halten von Haustieren ist nicht erlaubt.

Benötigte Unterlagen

Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, vorab folgende Unterlagen bereitzuhalten:

• Mieterselbstauskunft (vollständig ausgefüllt)

• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

• Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

• Identitätsnachweis (Kopie Personalausweis / Reisepass inkl. Aufenthaltstitel)

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
23,13 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
• Exklusive In der gesamten Wohnung sorgt ein feines Echtholzparkett in Kombination mit einer einzeln regulierbaren Fußbodenheizung für ein exzellentes Raumklima. Das elegante Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen in Naturtönen, Design-Armaturen und bodengleicher Dusche.
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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