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Hochwertige möblierte Übergangslösung mit großem Balkon in Düsseldorf - Urdenbach

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
18,67 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
18,67 €
40593 Düsseldorf - Urdenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NSX8PBGRP3

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Corellistraße, einem charmanten, ruhigen Teil des lebendigen Stadtteils Urdenbach in Düsseldorf. Diese wunderschöne Wohnung auf der zweiten Etage eines gepflegten 3-Familienhauses bietet Ihnen eine ideale Wohnfläche von 83 Quadratmetern, perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein freundliches Zuhause suchen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügt über 3 helle Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt dafür, dass Sie sich zurückziehen und entspannen können. Die gut ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie entspannte Abende auf dem großzügigen Balkon mit einer Fläche von 9 Quadratmetern – ideal für eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.

Die Umgebung von Urdenbach bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Idylle. Die Bushaltestelle Kammerrathsfeldstraße ist nur 200 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einen gut sortierten Supermarkt, der nur 240 Meter entfernt ist – perfekt für den täglichen Einkauf. Für Bildungseinrichtungen ist die Volkshochschule Hilden-Haan in erreichbarer Nähe, ideal für Weiterbildungsmöglichkeiten.

Ein breites Angebot an Restaurants in der Umgebung wird Ihre kulinarischen Wünsche erfüllen. In einem Radius von 500 Metern finden Sie vielseitige gastronomische Einrichtungen, die von italienischer Küche bis zu traditioneller deutscher Küche reichen. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Diese Wohnung in Urdenbach bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der begrünte Stadtteil, die Nähe zur Natur und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtleben machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Wohnatmosphäre, die diese Wohnung zu bieten hat. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-03T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-03T10:00:00Z
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
18,67 €
Nebenkosten
400,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
172
Gültig bis
2028-04-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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