Sackgassenlage! Moderne 2-Zi-Whg mit Balkon in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
18,46 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
18,46 €
40476 Düsseldorf - Derendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q8VZU5LUQE

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Derendorf. Die Immobilie besticht vor allem durch ihre moderne Ausstattung und den idealen Grundriss. Alle Wände sind glatt verputzt und die Zimmertüren sind weiß. Die Diele bildet das Herz der Wohnung und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das moderne Tageslichtbad wurde mit großen Fliesen in Betonoptik versehen und und beherbergt eine große bodentiefe Dusche und einen Waschtisch mit Unterschrank. Die Küche wurde passend dazu, im selben Farbton gefliest und bietet Ihnen zudem ausreichend Platz um Ihre eigene Küchenzeile zu integrieren. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer und das Schlafzimmer, sowie die Diele wurden mit einem zeitlosem, braunen Vinylboden ausgestattet. Der Balkon ist ruhig gelegen und lässt dazu ein den Feierabend zu genießen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799 999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
18,46 €
Nebenkosten
295,00 €
Warmmiete
1.495,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- zentrale Lage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- idealer Grundriss
- Balkon
- moderner Designboden
- Tageslichtbad mit Dusche
- neue Heizkörper

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf in zentraler Wohnlage.
In direkter Nähe finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Boutiquen, Banken und Ärzte. Für jeden Geschmack finden Sie rund um die Münsterstraße/ Nordstraße vielfältige Restaurants und Bars.
Derendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Hier können Sie auch ganz auf den PKW verzichten, denn die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ideale Autobahnanbindungen in Richtung Neuss, Köln, Mönchengladbach und die weiteren umliegenden Städte machen die Lage zusätzlich attraktiv.
Der Flughafen sowie das Messegelände sind in ca. 5 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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