Saniert & Möbliert : 3-Zimmer-Loft in Top-Lage zwischen Lorettoviertel und Medienhafen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.890 €
Preis/m²
23,63 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.890 €
Preis/m²
23,63 €
40219 Düsseldorf - Unterbilk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QI5C8R27EY

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Objektbeschreibung

ENTDECKEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE IN DÜSSELDORF

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, ruhigen Lage – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.

Auf ca. 80 m² verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Ankleidezimmer eignet.

Sie überzeugt nicht nur durch ihre gehobene, zeitgemäße Ausstattung, sondern auch durch die stilvolle und hochwertige Möblierung.

Für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung eine gleichmäßige und angenehme Wärme schafft.

Das modern gestaltete Badezimmer bietet eine hochwertige Ausstattung und ein klares, zeitloses Design.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und vollständig ausgestattet – Sie können direkt einziehen und sich sofort zuhause fühlen.

Ein weiteres Highlight ist die kleine, charmante Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Besonders attraktiv:

Die Wohnung beinhaltet in den Nebenkosten bereits Internet – perfekt für Home Office mit maximalem Komfort ohne zusätzlichen organisatorischen Aufwand.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare die ein modernes, sofort bezugsfertiges Zuhause in gefragter Lage von Düsseldorf suchen.

Die Wohnung steht zum Erstbezug nach einer hochwertigen Modernisierung bereit und ist ab sofort vollständig möbliert und bezugsfertig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025

Bezug
Sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.890,00 €
Preis/m²
25 €
Warmmiete
2.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5670
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
KERNSANIERUNG MIT LIEBE ZUM DETAIL- zeitloser Loftstil – klare Linien, offene Raumwirkung, moderne Details- hochwertiger Parkettboden mit neu installierter Fußbodenheizung für behagliches Wohngefühl- neue Stromunterverteilung- neue Schüco Fenster und Terrassentür, 3-fach verglast, verschließbar- Luxus-Badezimmer mit Regendusche, Bernsteinwaschbecken, innovatives Licht- und Musiksystem- Loft-Glas­türen für lichtdurchflutete Räume- Gasetagenheizung mit komplett neuer Anschlussverrohrung, versteckt im Einbauschrank- kleine Terrasse als private Wohlfühloase- Multimediaschrank mit zentralen Anschlüssen für alle Zimmer- hochwertige Markenmöblierung inklusive

Lagebeschreibung

URBANES LEBEN ZWISCHEN LORETTOVIERTEL UND MEDIENHAFENWillkommen in Unterbilk – einer der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs, in der urbanes Lebensgefühl und entspanntes Ankommen perfekt zusammenpassen. Nur wenige Gehminuten entfernt pulsiert die Lorettostraße mit ihren gemütlichen Cafés, kleinen individuellen Läden, Feinkost-Spots und einer Vielzahl an beliebten Restaurants – ideal für den Kaffee am Morgen oder den Feierabend in netter Atmosphäre.Ebenso schnell erreichen Sie den Medienhafen, der mit ikonischer Architektur, abwechslungsreicher Gastronomie und einem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot überzeugt. Ob Spaziergang am Wasser, Dinner mit Freunden oder ein Drink mit Blick auf die Skyline – hier wird Düsseldorf von seiner schönsten Seite erlebbar.Die Lage punktet außerdem mit einer hervorragenden Anbindung an den ÖPNV, kurzen Wegen in die Innenstadt und der Nähe zum Rhein – perfekt für alle, die zentral wohnen und dennoch jederzeit abschalten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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