D-Oberbilk! Charmante 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Wohnfläche
ca. 58 m²

Zimmer
3

Mietpreis
995 €

Preis/m²
17,16 €

Wohnfläche
ca. 58 m²

Zimmer
3

Mietpreis
995 €

Preis/m²
17,16 €

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40227 Düsseldorf - Oberbilk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QR3VDUN8S5

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie in der Diele. Auf der linken Seite finden Sie die Küche vor, welche als Durchgangszimmer für das Arbeitszimmer dient. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-und Essbereich, welcher durch die vorhandenen Dachbalken visuell in zwei Bereiche (Wohnen/Essen) aufgeteilt wird. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer. Das weiß geflieste Badezimmer mit einer Dusche komplettiert das Raumangebot dieser Wohnung.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 58 m²

Baujahr

1957

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-06-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

995,00 €

Preis/m²

17,16 €

Nebenkosten

150,00 €

Warmmiete

1.145,00 €

Kaution

3 Kaltmieten Kaution

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

124.3

Gültig bis

2029-01-16

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-01-17

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung

- zentrale Lage
- Dachgeschoss
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Duschbad
- 5. OG ohne Aufzug
- Gasetagenheizung (Heizkosten sind nicht in den NK inbegriffen und werden direkt an den Versorger gezahlt)

Lagebeschreibung

Der zentrale Stadtteil Oberbilk befindet sich im östlichen Innenstadtrandgebiet. Der Kernbereich Oberbilks liegt innerhalb eines Gleisdreiecks, welches aus den Fern- bahntrassen hinter dem Hauptbahnhof gebildet wird. Südlich der Bahntrasse schließt der grüne Teil Ober- bilks an. Ebenso groß wie der baulich genutzte Bereich ist der zum Stadtteil gehörende Volksgarten, auch "Süd- park" genannt. Als grüne Lunge Düsseldorfs ist er nicht nur der größte, sondern auch der interessanteste Frei- raum inmitten der Stadt. Das Wohnumfeld ist überwie- gend durch Mehrfamilienhauscharakter bestimmt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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