# Voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort zu vermieten – Langfristig ab 01.09.2026

Eine helle und vollständig möblierte **1-Zimmer-Wohnung mit 38 m²** ist **ab dem 01.09.2026** zur **langfristigen Vermietung** verfügbar. Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Düsseldorfs und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

## Miete

* Kaltmiete:** 680 € / Monat

* Nebenkosten (inkl. Heizkosten):** 155 € / Monat

* Warmmiete:** **835 € / Monat**

* Strom und Internet:** Vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen

* Kaution:** 2.040 € (3 Monatskaltmieten)

## Wohnungsdetails

* Wohnfläche: **38 m²**

* 1 Wohn-/Schlafzimme

* Separate Küche (**im Mietpreis enthalten – keine zusätzliche Ablöse oder Kosten**)

* 1 Badezimme

* Abstellraum

* 1. Obergeschoss

* Aufzug vorhanden

* Vollständig möbliert

## Lage

* Beliebte Wohnlage in **Düsseldorf-Pempelfort (Stadtbezirk 1)**

* Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt

* Supermärkte, Apotheken und Drogerien sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichba

* Sehr gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt und den öffentlichen Nahverkeh

## Mietbedingungen

* Verfügbar ab:** 01.09.2026

* Mindestmietdauer:** 1 Jah

* Wohnsitzanmeldung (Anmeldung):** Möglich

* Geeignet für **eine Einzelperson oder ein Paar (ohne Kinder)**

* Berufstätige werden bevorzugt**

## Erforderliche Unterlagen

Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage folgende Unterlagen mit:

* Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen

* Arbeitsvertrag

* Aktuelle SCHUFA-Auskunft

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Beruf, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschter Einzugstermin). Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00