CHARMANTE, VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG MIT TERRASSE & TG-STELLPLATZ

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
980 €
Preis/m²
24,50 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
980 €
Preis/m²
24,50 €
40547 Düsseldorf - Lörick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SKHCYCCPZB

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, welche sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in ruhiger und grüner Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse befindet. Der Wohn-Essbereich mit Einbauküche ist offen gestaltet und durch die bodentiefen Fenster sehr hell. Alle Fenster lassen sich durch elektrische Rollläden verdunkeln. Die Räume werden über eine Gas-Zentral Fußbodenheizung beheizt. Das Badezimmer ist mit Dusche und einem Spiegelschrank ausgestattet. Hier fühlen Sie sich blitzschnell wohl und genießen nicht nur die Vorzüge einer modernen Wohnung, sondern auch ein angenehmes Wohnumfeld. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit , die Wäsche in einem für alle Parteien zugänglichen Waschkeller gegen Münzeinwurf zu waschen und zu trocknen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, dessen Anmietung ist obligatorisch. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

Sonstiges
Sehr gerne stehen wir Ihnen bei eventuellen Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
24,50 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.940,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.7
Gültig bis
2027-12-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
+ EINBAUKÜCHE
+ FUSSBODENHEIZUNG
+ ELEKTRISCHE ROLLÄDEN
+ SPIEGELSCHRANK IM BADEZIMMER
+ KLEIDERSCHRANK
+ SCHLAFSOFA
+ TERRASSE
+ KELLER
+ ZENTRALE SCHLIESSANLAGE
+ TIEFGARAGENSTELLPLATZ

Lagebeschreibung

UMGEBUNG:
Der Stadtteil D-Lörick liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Oberkassel, Niederkassel und Meerbusch-Büderich.
Haltestellen des ÖPNV, Supermärkte, Wochenmärkte, Fitnessstudios sowie die Bürocenter "Am Seestern", "Prinzenpark" und "Vodafone" sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.

Die nahegelegenen Rheinwiesen, Tennisplätze und das Löricker Schwimmbad bieten zusätzlich einen hohen Freizeitwert.

Die Düsseldorfer Innenstadt, der Flughafen sowie die Autobahnen A52 und A57 sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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