Großzügiges Wohnen! Gepflegte 2-Zimmer-Whg mit Wohnküche & Balkon

Wohnfläche
ca. 72 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.300 €

Preis/m²
18,06 €

Wohnfläche
ca. 72 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.300 €

Preis/m²
18,06 €

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40233 Düsseldorf - Flingern Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SU9H5W8JQ3

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um großzügige 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zu nächst einmal in der Diele, welche mit einer Abstellkammer und einen anthrazitfarbenen Fliesenboden versehen wurde. Die große Wohnküche wurde mit den selben Fliesen versehen und bietet Ihnen Zugang zum Balkon. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden. Das weiß geflieste Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem fungiert der Wohnbereich als Durchgangszimmer für das Schlafzimmer. Die beiden Räume verfügen über einen Laminatboden. des Weiteren wurde das Schlafzimmer mit großen Fenstern versehen.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 72 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-11-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.300,00 €

Preis/m²

18,06 €

Nebenkosten

195,00 €

Warmmiete

1.495,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

3 Kaltmieten Kaution

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1952

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

102.3

Gültig bis

2035-05-27

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-05-28

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
WG geeignet
Zentralheizung

- zentrale Lage
- Abstellkammer
- große Wohnküche
- Einbauküche kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden
- Balkon nach hinten gelegen
- Wohnzimmer fungiert als Durchgangszimmer

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Wohnlage im Düsseldorfer Szeneviertel Flingern. Wer auf den PKW verzichten möchte kann die hervorragenden Anbindungen an den ÖPNV nutzen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich auf der nahegelegenen Einkaufsstraße und machen diese Lage zu einem beliebten Wohnort. Ideale Anbindung zu den nahegelegenen Autobahnen in Richtung Mönchengladbach, Krefeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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