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Großzügiges Wohnen! Gepflegte 2-Zimmer-Whg mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
16,67 €
40233 Düsseldorf - Flingern Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SU9H5W8JQ3

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um großzügige 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zu nächst einmal in der Diele, welche mit einer Abstellkammer und einen anthrazitfarbenen Fliesenboden versehen wurde. Die große Wohnküche wurde mit den selben Fliesen versehen und bietet Ihnen Zugang zum Balkon. Das weiß geflieste Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem fungiert der Wohnbereich als Durchgangszimmer für das Schlafzimmer. Die beiden Räume verfügen über einen Laminatboden. des Weiteren wurde das Schlafzimmer mit großen Fenstern versehen.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: [email protected]
Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
16,67 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
1.395,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.3
Gültig bis
2035-05-27
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • WG geeignet
- zentrale Lage- Abstellkammer- große Wohnküche- Balkon nach hinten gelegen- Wohnzimmer fungiert als Durchgangszimmer- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Wohnlage im Düsseldorfer Szeneviertel Flingern. Wer auf den PKW verzichten möchte kann die hervorragenden Anbindungen an den ÖPNV nutzen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich auf der nahegelegenen Einkaufsstraße und machen diese Lage zu einem beliebten Wohnort. Ideale Anbindung zu den nahegelegenen Autobahnen in Richtung Mönchengladbach, Krefeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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