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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf – ca. 65 m² im 1. Obergeschoss



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
715 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
715 €
Preis/m²
11,00 €
40595 Düsseldorf - Garath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T5MPIN9EHR

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Wilhelm-Kreis-Straße 12 in Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m².

Die Wohnung bietet einen gut nutzbaren Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, Küche, Badezimmer sowie Flur. Zusätzlich steht ein Balkon / eine Loggia zur Verfügung. Die Räume sind hell und gepflegt und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist ab dem 15.01.2026 bezugsfrei.

Adresse: Wilhelm-Kreis-Straße 12, Düsseldorf
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Etage: 1. Obergeschoss
Bezugsfrei: ab 15.01.2026
Kaltmiete: ca. 715,00 €
Betriebskosten: 160,00 € monatlich

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung der einziehenden Personen.
Verfügbar ab 2026-01-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-01-15T00:00:00Z
Mietpreis
715,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
875,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2145
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Die monatliche Grundmiete beträgt 11,00 € je m², somit bei ca. 65 m² rund 715,00 € monatlich. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 160,00 € monatlich.Damit ergibt sich zunächst:Grundmiete: ca. 715,00 €Betriebskosten: 160,00 €Gesamt monatlich: ca. 875,00 €, zzgl. gegebenenfalls separat abzurechnender Heiz- und Stromkosten.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören insbesondere der großzügige Wohnbereich, die separate Küche, das geflieste Badezimmer mit Badewanne, eine Loggia/Balkon sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerbereich.Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung ideal für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt, ein Paar oder eine kleine Familie.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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