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Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Düsseltal



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
589 €
Preis/m²
14,02 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
589 €
Preis/m²
14,02 €
40239 Düsseldorf - Düsseltal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TZRR9MKC7Q

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Objektbeschreibung

In Düsseldorf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 42 m² zur Miete bereit. Das im Jahr 1953 errichtete Gebäude beherbergt die Wohnung im Erdgeschoss, rechts gelegen. Ideal für Singles oder Paare, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und das ruhige Umfeld. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4058-2-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
589,00 €
Preis/m²
14,02 €
Nebenkosten
106,00 €
Warmmiete
791,60 €
Kaution
1.767,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 589,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
148
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Viertel, das besonders familienfreundlich ist. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Schulen, darunter eine katholische Grundschule sowie eine weiterführende Realschule, die kurze Wege für Schulkinder gewährleisten. Für Freizeit und Erholung stehen zwei Spielplätze zur Verfügung, die sich ideal für Kinder eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar, unter anderem mehrere Supermärkte wie Aldi. Auch medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen in der Nachbarschaft gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind schnell zu Fuß erreichbar, und zwei Bahnhöfe, darunter Düsseldorf Wehrhahn, befinden sich in etwa 15 Minuten Entfernung. Zudem liegt die Haltestelle Düsseldorf Zoo ganz in der Nähe, was den Zugang zu weiteren Verkehrsmitteln erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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