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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.229 €
Preis/m²
13,97 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.229 €
Preis/m²
13,97 €
40223 Düsseldorf - Bilk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9RHARIIYY

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Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Wohnung im 1.Obergeschoss bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause in einem ruhigen Umfeld. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Genießen Sie die Vorteile einer gepflegten Wohnlage mit netten Nachbarn und einer angenehmen Atmosphäre. Die hellen und freundlichen Räume schaffen ein einladendes Wohnambiente, in dem Sie sich schnell wohlfühlen werden. Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit, online einen Besichtigungstermin zu buchen, und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung inspirieren!

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.229,31 €
Preis/m²
13,97 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
55,00 €
Warmmiete
1.464,31 €
Kaution
3.687,93 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.229,31 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
183
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
-Balkon
-Hausmeisterservice
-Tageslichtbad

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Bilk, einem lebendigen und beliebten Stadtteil südlich der Düsseldorfer Innenstadt. Die Aachener Straße ist eine zentrale Straße in Bilk mit guter Anbindung und vielfältiger Infrastruktur.
- Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, u.a. Straßenbahn- und Buslinien, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile gewährleisten. Die Autobahnen A46 und A57 sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Supermärkte, Bäckereien, kleine Fachgeschäfte sowie das nahegelegene Einkaufszentrum "Bilk Arcaden".
- Freizeit & Kultur: Bilk bietet zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kulturelle Einrichtungen. Der Rhein und der angrenzende Rheinpark sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
- Bildung & Gesundheit: Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Praxen und Apotheken sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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