Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bilk

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
23,94 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
23,94 €
40223 Düsseldorf - Bilk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UCA5VD8MDY

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Objektbeschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine in 2021 umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Szene-Viertel Bilk. Über die ca. 71 qm Wohnfläche verteilen sich bei dieser Wohnung sowohl ein schönes und helles Wohnzimmer mit offenem Ess- und Küchenbereich und einer großen Fensterfront, als auch ein stilvoll eingerichtetes Schlafzimmer und ein separates Gäste- / Ankleidezimmer mit maßangefertigten Kleiderschränken. Das Badezimmer mit Dusche ist modern eingerichtet und mit maßangefertigten Schränken sowie einer Waschmaschine und einer Gaskombitherme ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche umfasst qualitativ gute Elektrogeräte, einen Weinkühlschrank, ein Induktionsfeld sowie eine Spülmaschine. Der Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet. Auf Anfrage ist eine teilmöblierte (nur Einbaumöbel) Vermietung für 1.500€ Kaltmiete möglich bei einer Mindestvertragslaufzeit von zwei Jahren.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
23,94 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
180
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Esszimmertisch mit 3 Stühlen
- Ecksofa plus zweites Sofa
- Sideboard mit Fernseher
- Wohnzimmer- und Beistelltisch
- übliche Küchenutensilien
- Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen und Fön
- Doppelbett mit zwei Nachttischen
- Balkonmöbel
- Schreibtisch
- diverse Dekoartikel

Lagebeschreibung

Düsseldorf Bilk grenzt an die Stadtteile Unterbilk,
Oberbilk, Hamm und Flehe. In wenigen Minuten Fußweg befinden sich mehrere Lebensmittelmärkte sowie Straßenbahnhaltestellen. Der Hafen und die beliebte Düsseldorfer Altstadt sind ebenfalls
gut zu erreichen. Bilk ist ein bunter Stadtteil mit einer ausgesprochen
vielfältigen und reizvollen Stadtteilkultur
und einem breit gefächerten Angebot multikultureller,
Restaurants, Bistros und Bars. Unterstützt
wird dieser Charme durch den Mix aus gewachsener
Tradition und vitaler Studenten-Szene - vor
allem durch die Nähe zur Universität.
Es besteht zudem die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe einen Parkplatz anzumieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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