Gemütliche Zimmer in 4er WG in D-Lierenfeld zu vermieten

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
1
Mietpreis
395 €
Preis/m²
5,34 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
1
Mietpreis
395 €
Preis/m²
5,34 €
40231 Düsseldorf - Lierenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WC5X54WYG2

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Objektbeschreibung

Diese gemütlichen WG-Zimmer stehen ab sofort zur Vermietung. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls Familienangehörige die Mietzahlungen übernehmen, deren Mieterselbstauskunft sowie die Integrierung dieser Person(en) in den Mietvertrag, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen Kündigungsverzicht für mindestens 4 Jahre vorsieht. Als Inflationsausgleich wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 6,4% vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Impressum: Patrick Terhuven CAYA Postbox 89222X Am Börstig 5 96052 Bamberg [email protected] Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Geschlecht egal

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
395,00 €
Preis/m²
5,34 €
Nebenkosten
25,00 €
Heizkosten
25,00 €
Warmmiete
445,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.185,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 395,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Kleines Zimmer: 395€ Kalt + 50€ NK
Etwas größeres Zimmer: 420€ Kalt + 60€ NK
Großes Zimmer 520€ Kalt + 80€ NK
Großes Zimmer mit Balkon 595€ Kalt + 90€ NK

Lagebeschreibung

Die Wohnungen liegen in sehr gut angebundener Lage von Düsseldorf-Lierenfeld. Die Lage ist zentral und uninah.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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