3 Zimmer in Mörsenbroich Nähe Grafenberger Wald incl. Küche + TG

3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, sehr hochwertiger Einbauküche & Tiefgarage in Düsseldorf-Mörsenbroich (Wilhelm-Raabe-Str.)

Ruhig wohnen, ins Grüne blicken und gleichzeitig schnell in der Düsseldorfer Innenstadt sein.

Ab dem 01.12.2026 steht diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,5 m² Wohnfläche in Düsseldorf-Mörsenbroich zur langfristigen Vermietung an.

Die Wohnung befindet sich in der 3. und obersten Etage eines gepflegten Hauses mit insgesamt nur 8 Parteien, dass meist von Eigentümern bewohnt wird.

Dank der fehlenden Dachschrägen kann die Wohnfläche optimal genutzt werden.

Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse in unmittelbare Nähe zum Grafenberger Wald.

Ausstattung

•ca. 73,5m² Wohnfläche

•3 Zimme

•3. Etage / oberste Etage

•keine Dachschrägen

•hochwertiger Parkettboden

•Balkon mit Blick ins Grüne

•Ruhige und sehr gepflegte Wohnlage, meist von Eigentümern bewohnt

•hochwertige Einbauküche mit Edelstahlfronten, Keramikarbeitsplatten, Miele und Siemens Geräten

•Einbauschränke im Flu

•Elektrische Markise auf dem Balkon

•Glastüren

•saniertes Badezimmer mit Badewanne

•neue Fenster und Türen werden im Herbst 2026 montiert

•trockener Kellerraum mit Stromanschluss

•Tiefgaragenstellplatz

•hochwertiger Kleiderschrank 3 Meter sollte zum Preis von € 1.500 übernommen werden

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.350 €

Tiefgaragenstellplatz: 100 €

Nebenkosten inkl. Heizkosten: 150 €

Gesamtmiete: 1.600 €

Kaution: 4.050 €

Bezugsfrei ab: 01.12.2026 oder nach Rücksprache

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00