4 Zimmer & Balkon, 110 qm im 1.OG rechts, Aufzug,bedingt barrierefrei, Neubauwohnung aus 2024

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.375 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.375 €
Preis/m²
12,50 €
47198 Duisburg - Hochheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232UEVPEBL48

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Objektbeschreibung

2 Neubauhäuser aus 2024 nebeneinander über je 4 Etagen in ruhiger Lage an einem Grünstreifen gelegen. Die 2 Häuser haben insgesamt 21 Einheiten verschiedener Größen. Tiefgaragen-Stellplätze können Sie dazu mieten. Alle Wohnungen mit großem Balkon. Wegen des Flachdaches gibt es keine Schrägen, daher sind die Dachwohnungen einem Penthouse ähnlich. Zusätzlich kann ein kleines Büro im Erdgeschoss angemietet werden für Home-Office oder Sonstiges zum Mietpreis von 350€ Kaltmiete. Die Wohnungen bestechen besonders durch sehr geringe Nebenkosten an Heizung und Strom durch Erdwärme und eigene Stromversorgung/Speicher. In der heutigen Zeit besonders wichtig und natürlich beachtet worden! Ein Aufzug führt Sie in die jeweilige Etage von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Bedingt barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet. Die Tiefgaragenplätze können für 50€ dazu gemietet werden. Die Bäder sind mit hochwertiger Keramik ausgestattet und gefliest. Die gesamte Wohnung ist ausgelegt mit einem hochwertigen Bodenbelag. An allen Fenstern sind Rollos vorhanden. Die eingestellten Bilder sind in allen Wohnungen ähnlich

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung/Absprache mit den jetzigen Mietern möglich. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben melden Sie sich bitte bei uns für weitere Informationen hier über E-Mailkontakt unter Angabe: Personenanzahl Beschäftigungsverhältnis Telefonnummer Wir freuen uns auf Sie

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.375,00 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.615,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten = 4125,00€
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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