Haus im Haus, Großzügig geschnittene 4 - 5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Mietpreis
960 €
Preis/m²
6,40 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Mietpreis
960 €
Preis/m²
6,40 €
47138 Duisburg - Obermeiderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DHS34Z6H11

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich angrenzend an ein 3 Familienhaus.

Sie hat einen seperaten Eingang und hat durch ihre Aufteilung über 3 Ebenen den Charakter eines Einfamilienhauses.

Im EG befindet sich der Eingangsbereich, der genügend Platz bietet um als Garderobe genutzt zu werden. Küche mit Ausgang zum Hof und ausreichendem Platz für einen Essbereich, Gäste WC und ein zusätzlicher Wirtschaftraum z. B. zur Unterbringung der Waschmaschine.

Über eine Holztreppe geht es nach oben in die 1. Etage, in der sich ein großzügiger Wohnraum, Schlafraum und das Bad befinden. Der Wohnraum kann noch unterteilt werden, so das ein 5. Zimmer zur Verfügung steht.

In der zweiten Etage, die wiederum über eine Holztreppe zu erreichen ist, befinden sich noch zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Dachschräge.

Eines der Zimmer hat angrenzend noch einen Abstellraum, das andere Zimmer hat einen Balkon.

Auf der Außenfläche besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines oder zweier Stellplätze und eines Carports.

Die Fussböden im EG sind mit Fliesen versehen.

Die Böden im 1. und 2. OG mit Laminat.

Das Bad ist komplett gefliest mit Dusche, Wanne und Fenster.

Das Gäste WC ist mit weißer Holzvertäfelung ausgestattet und hat ebenfalls ein Fenster.

Alle Räume mit Ausnahme der Dachgeschossräume haben weiße Holzdecken.

Zur Wohnung gehört Gartenstück zur alleinigen Nutzung.

Raumaufteilung

EG: Eingangsbereich, Küche, Gäste WC, Wirtschaftsraum

1.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad

2. OG: zwei Schlaf- oder Arbeitszimme

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
6,40 €
Nebenkosten
405,00 €
Warmmiete
1.365,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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