DU-Neudorf, Liliencronstr., 4. OG, 41 m², 1 Zi., Wohnküche, D, Bad mit Wanne

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
350 €
Preis/m²
8,54 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
350 €
Preis/m²
8,54 €
47057 Duisburg - Neudorf-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23EFZV897VVF

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 4. OG eines ruhigen und gepflegten Wohn - und Geschäftshauses. Die 41 m² verteilen sich auf ein Wohn - / Schlafzimmer, eine große Küche, ein Bad mit Wanne und Fenster und einen Flurbereich. Die isoliert verglasten Fenster sind aus weissem Kunststoff und die Türen aus Naturholz. Wände und Decken sind tapeziert weiss gestrichen. Die Böden sind gefliest, mit Laminat ausgestattet und in der Küche liegt ein Kunststoffboden. Die Fernwärmezentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Die Warmwasserversorgung läuft über den Durchlauferhitzer. Waschmaschine ist vorhanden und der Wäschetrockner kann angeschlossen werden. Einen Trockenraum für die Wäsche gibt es nicht und keinen Keller.

Ein Fahrrad kann im abgeschlossenen Hofbereich abgestellt werden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Sonstiges
Alle Angaben wurden vom Eigentümer an uns weitergeleitet. Aus diesem Grund übernehmen wir für die von uns gemachten Angaben keine Garantie.
Einen Besichtigungstermin können Sie mit unserem Büro absprechen.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.


Einrichtungsgegenstände
Bad: Deckenlampe, beleuchteter Hängeschrank, Duschstange mit Gardine, Waschmaschine.
Küche: Küchenelement mit Kühlschrank, Kochplatte, Spüle und Armatur.
Diele: Wandspiegel, Deckenleuchte
Wohn- Schlafzimmer: Deckenleuchte, Stehlampe, Bürotisch mit Unterschrank, Bürosessel, Doppelbett mit Matratze, Nachttisch, Stuhl,Kleiderstange, Kleiderschrank, kl. Beistelltisch, Schubladenschrank, Spiegel

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
8,54 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156
Gültig bis
2028-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohn - und Geschäftshaus liegt im Duisburger Stadtteil Neudorf auf der Liliencronstraße, einer kleinen Nebenstraße des Sternbuschwegs. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Auf die A3, die A40 und die A59 gelangt man in 5 Minuten. Die Universität liegt fast vor der Haustüre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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