Wohnen am Museum mit Dachterrasse! Luxuriöse 2 Raum Maisonettewohnung - zu Fuß zum Bahnhof - zu Fuß in die Stadt

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
9,76 €
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
9,76 €
47051 Duisburg - Dellviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23W98TRJETIY

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Mietwohnung liegt in der 2. Etage eines nicht alltäglichen Objektes und stellt eine ungewöhnlich Art des Wohnes dar.

Die ganze Wohnung ist mit Granitboden ausgelegt und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Wände sind hell gestrichen, das Duschbad ist komfortabel.

Durch große Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell. Im abgeschlossenen Innenhof sind Stellplätze vorhanden, diese können für 70.00 € je Stellplatz angemietet werden.

Die Wohnung ist außergewöhnlich und nicht Standard! Die Aufteilung ist sehr geschmackvoll im Maisonette-Stil, große Wohnküche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC, Balkon und Dachterrasse.

Vor Bezug muß vom Interessenten eine Selbstauskunft ausgefüllt und das Einkommen nachgewiesen werden (Gehaltsnachweis o. ä.). Weiterhin muß eine aktuelle Schufaauskunft vorgelegt werden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach telefonischer Terminabsprache unter 0152-34259931 gerne möglich.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihren vollständigen Namen und Ihre Rufnummer an.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
9,76 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2400
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
49.4
Gültig bis
2024-07-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-07-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral aber dennoch ruhig, mitten in Duisburg. Der Hauptbahnhof, die Innenstadt, der Kantpark usw. sind fußläufig zu erreichen. Ideal für Pendler!Die Autobahn A 59 und A 40 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.Die Innenstadt von Duisburg bietet schöne Geschäfte, viele Cafés und Restaurants, einen Wochenmarkt und zur Weihnachtszeit einen großen und sehr schönen Weihnachtsmarkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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