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Helle und freundliche 3-Zimmmer-Wohnung in gepflegtem Haus !

Wohnfläche
ca. 76 m²

Zimmer
3

Mietpreis
570 €

Preis/m²
7,50 €

Wohnfläche
ca. 76 m²

Zimmer
3

Mietpreis
570 €

Preis/m²
7,50 €

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47169 Duisburg - Marxloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258VS6YZD7SH

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Hauses auf der Dahlstr. 64. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC und eine Abstellkammer. Das große Wohnzimmer bietet genug Platz auch für einen schönen Essbereich. Sie eignet sich optimal für eine Familie mit einem bzw. zwei Kindern. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sehr gepflegt. Das weisse Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. 570 EUR Kaltmiete + 250 EUR Nebenkosten inkl. Heizkosten = 820 EUR Warmmiete inkl. Heizkosten .

Sonstiges
Datenschutzerklärung: https://uckelmann-immobilien.jimdo.com/j/privacy Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenbehalt vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 76 m²

Baujahr

1961

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-02-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

570,00 €

Preis/m²

7,50 €

Nebenkosten

250,00 €

Warmmiete

820,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

1,71

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1961

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

136

Gültig bis

2026-08-29

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2016-08-30

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Zentralheizung

Die Wände sind weiß gestrichen. In den Wohnräumen ist ein heller Bodenbelag verlegt.

Die Beheizung wird über eine Gaszentral-Heizung und das Warmwasser ist über einen Durchlauferhitzer geregelt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Duisburg-Marxloh, das hauptsächlich durch die ''Hochzeitsmeile'' Deutschlands auf der Weseler Straße bekannt ist.

Der Autobahnanschluß an die A 59 ist nur ca. 600 m vom Objekt entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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