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Ich bin noch bewohnt, aber schau' mich schon an



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
469 €
Preis/m²
8,38 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
469 €
Preis/m²
8,38 €
47229 Duisburg - Friemersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K1PXR3FKPJ

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Objektbeschreibung

Diese schöne Etagenwohnung aus dem Baujahr 1956 bietet auf 56,88 m² ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung im 1. Obergeschoss links verfügt über 3 Zimmer und besticht durch einen modernen Vinyl-Bodenbelag. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für viel Tageslicht. Die Küche ist ohne Einrichtung und lässt Raum für eigene Gestaltungsideen. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung. Ideal für alle, die eine gepflegte Wohnung mit Wohlfühlatmosphäre in Duisburg suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5416-12-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
469,00 €
Preis/m²
8,38 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
838,80 €
Kaution
1.407,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 469,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
210.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
In der aufgeführte Miete sind keine Heiz- und Warmwasserkosten enthalten.
Diese sind zusätzlich an den Versorger zu zahlen.

- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- Isolierverglasung
- Keller
- Vinylbodenbelag

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut erschlossenen Stadtteil, der durch seine vielfältigen Einrichtungen überzeugt. Für Familien mit Kindern ist die nahegelegene Grundschule Marktstraße besonders praktisch. Spielmöglichkeiten bietet der nahegelegene Holli-Spielplatz, der in wenigen Schritten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den Supermarkt Penny direkt im Umfeld gewährleistet. Erholsame Stunden im Grünen lassen sich im Schulgarten verbringen, der zum Verweilen im Freien einlädt. Medizinische Versorgung ist durch die Praxis Hardt & Huhn-Gathmann schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden: Mehrere Bushaltestellen, darunter die am Walther-Rathenau-Platz, befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch zwei Bahnhöfe, unter anderem Rheinhausen, sind bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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