WILLKOMMEN! Top sanierte Singlewohnung! Garten! PKW-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
330 €
Preis/m²
11,79 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
330 €
Preis/m²
11,79 €
47259 Duisburg - Ungelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NJPB3HJHQ6

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Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf unser frisch renoviertes Treppenhaus! Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig gelegen im beliebten Stadtteil Huckingen. Öffentliche Grünflächen sowie einen Kinderspielplatz finden Sie direkt vor der Türe. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren ständig modernisiert und instandgehalten. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, welche eine kostengünstige und zuverlässige Versorgung mit Wärme garantiert. Um Wartungsarbeiten kümmert sich eine kompetente Fachfirma, die in dringenden Fällen auch am Wochenende für Sie erreichbar ist. Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der Straße rund um das Objekt zur Verfügung. Optional bieten wir Ihnen gerne einen Stellplatz direkt vor dem Gebäude zur Anmietung.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1956 Energiekennwert: 177,5 kWh/(m²*a) Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter 0211-966 13 56 vereinbart werden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-17 Uhr. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com Klicken Sie mal rein!

Stichworte
4 Etagen, modernisiert: 2014
Verfügbar ab 2023-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2023-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
330,00 €
Preis/m²
11,79 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
420,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
837,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
177.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Ausstattungsmerkmale dieses sehr gepflegten Apartments, zählen wir im Folgenden gerne für Sie auf:
- Separate Küche
- ansprechender Laminatboden in den Wohnräumen (Eichendekor)
- Wände Feinputz weiss gestrichen
- modernes Tageslichtbad mit weißen Boden- und Wandfliesen
- Dusche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gartenmitbenutzung

Optional: PKW Stellplatz vor der Türe!

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen im Stadtteil Huckingen, in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebiets an den Rheinauen.
Das ruhige Wohngebiet ist umgeben von zahlreichen Grünanlagen und Möglichkeiten für Outdoorsport.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig erreichbar.
Guter Anschluss an das öffendliche Nahverkehrsnetz sowie die Autobahnen A59 und A3.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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