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Hübsche 2,5 Raum Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Mittelmeiderich



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
450 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
450 €
Preis/m²
9,00 €
47137 Duisburg - Mittelmeiderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ABNEEZY6J

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Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte Wohnung liegt in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger Lage in Mittelmeiderich. Vom Wohnzimmer ab geht der schöne Balkon mit Blick in die grüne Nachbarschaft. Hier lässt es sich wundervoll entspannen. Ein modernes Tageslichtduschbad macht das Wohnglück perfekt. Die Wände sind unrenoviert, so dass Sie hier noch Ihren eigenen Geschmack einbringen können.

Sonstiges
Bitte nur Anfragen mit einwandfreier Schufa, Gehaltsnachweisen oder Rentenbescheid. Maximalbelegung zwei Personen. Keine Hunde, keine Katzen Hinweis: Wir haben im selben Haus noch eine weitere 50 m² große Wohnung zu vermieten!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
9,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
2036-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
2,5 Zimmer
Gaszentralheizung
Balkon

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt ruhig am Ende einer kleinen Anliegerstraße. Das Zentrum von Mittelmeiderich ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Die Anbindung an die wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets ist durch die Nähe zur Auffahrt A59 Mittelmeiderich als hervorragend einzustufen. Der Meidericher Stadtpark ist fußläufig erreichbar und sorgt für die perfekte Naherholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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