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Komplett sanierte Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Duissern



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
14,00 €
47058 Duisburg - Duissern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2625F2AR2P48

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Objektbeschreibung

Hier wurde gerade frisch für Sie saniert. Diese tolle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines schönen Altbaus auf der beliebten Prinzenstraße in Duisbug Duissern. Vom Flur aus lassen sich das moderne Tageslichtduschbad, das helle Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, welches ruhig nach hinten raus gelegen ist sowie die Abstellkammer und die geräumige Küche betreten. Von der Küche aus gelangen Sie in Ihren eigenen Hauswirtschaftsraum sowie zur großen Terrasse. Ein eigener Kellerraum komplettiert dieses tolle Angebot.

Sonstiges
Bitte nur Anfragen mit einwandfreier Schufa, festem Arbeitsverhältnis oder Rentenbescheid. Maximalbelegung zwei Personen. Einige Bilder sind mit KI bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.120,00 €
Preis/m²
14,00 €
Warmmiete
1.420,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
201.6
Gültig bis
2033-10-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Neues Tageslichtduschbad mit Bidet
moderner Designvinylboden
Gaszentralheizung
große Terrassse ruhig nach hinten raus gelegen
eigener Hauswirtschaftsraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Duisburger Stadtteil Duissern. Der Kaiserberg mit seinem Botanischen Garten ist nur einen Steinwurf entfernt. Am nahegelegenen Lutherplatz finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Haltestelle der 901, die Sie nach nur einer Haltestelle zum Duisburger Hauptbahnhof bringt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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