DUISBURG RHEINHAUSEN FRIEMERSHEIM SCHÖNE MÖBLIERTE 2 ZKB DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
248 €
Preis/m²
4,19 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
248 €
Preis/m²
4,19 €
47229 Duisburg - Friemersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262I4PIB211U

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Objektbeschreibung

k.A.

Wohnberechtigungsschein Erforderlich!!
SCHÖNE DACHGESCHOSS-WOHNUNG
Freuen Sie sich auf eine Wunderschöne und Lichtdurchflutete
Dachgeschosswohnung in einem Modernen und ruhigem Wohnhaus. Von
der Diele/Flur aus gelangen Sie in alle Räume dieser sehr großzügig
geschnittenen Wohnung. Ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen
Fenstern bietet sogar ausreichend Platz um dort noch einen Essbereich zu
integrieren. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den geräumigen
Süd/West Balkon der Ihnen bis in die späten Abendstunden Sonne und
Erholung bietet. Eine geräumige Küche mit Einbauküche bietet
ausreichen Platz. Das große Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne lädt
zum verweilen ein. Über das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend
Stellfläche für einen großen Schrank und ein großes Doppelbett werden
Sie bestimmt nicht klagen. Zu guter Letzt haben Sie noch eine geräumige Abstellkammer. Die Wohnung kann komplett Möbliert übernommen werden.
Aber Überzeugen Sie sich doch bei einer Innenbesichtigung für die wir uns
sehr VIEL ZEIT für SIE nehmen.


Besichtigungstermine
Eine Besichtigung kann nach telefonischer Absprache vereinbart werden.
Bitte rufen Sie Herrn Detlef Krenz an unter
02065/425873 oder 0152/34139218 und vereinbaren Sie Ihren
persönlichen Besichtigungstermin! Unsere Angaben im Expose beruhen
ausschließlich auf Informationen dritter. Daher wird hierfür keine Haftung
übernommen. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Stichworte
Sonstiges: frei
Verfügbar ab 2026-08-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-14T00:00:00Z
Mietpreis
247,50 €
Preis/m²
4,19 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
497,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
600
Stellplatzpreis
35,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81
Gültig bis
2026-11-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ihre neue Wohnung liegt sehr Zentral und ruhig in einer Neubausiedlungvon Rheinhausen-Friemersheim. Die Entfernung zum Bahnhof ist fußläufigin weniger als 5 min erreicht. Alle Einkaufsgelegenheiten, Schulen,Kindergärten, Ärzte, sowie der beliebte Krupp See oder der Töpper Seesind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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