Helle, möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – sofort bezugsfertig

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
410 €
Preis/m²
9,11 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
410 €
Preis/m²
9,11 €
47137 Duisburg - Untermeiderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2632GQR3SHYF

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Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet durch die Lage viel Tageslicht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie wird vollständig möbliert vermietet und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder Pendler, die eine sofort bezugsfertige und unkomplizierte Wohnlösung suchen.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den vorderen Bereich, der aktuell als Schlafbereich genutzt wird und mit Bett, Kleiderschrank und Regal möbliert ist. Das Bett ist mit einer neu angeschafften, hochwertigen Matratze ausgestattet, welche für angenehmen Schlafkomfort sorgt.

Das separat gelegene Wohnzimmer wird durch das große Dachfenster sehr gut belichtet und bietet einen angenehmen Rückzugsbereich. Es ist unter anderem mit Schrank, Sessel und Ledersofa ausgestattet.

Die Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über eine Spüle, einen Backofenherd mit vier Kochplatten sowie einen kleinen Kühlschrank.

Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine separate Dusche.

Zusätzlich zur Möblierung sind eine Waschmaschine sowie ein kleiner Gefrierschrank vorhanden. Diese können bei Bedarf genutzt werden, sind jedoch nicht Bestandteil der Mietsache.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wird möbliert vermietet.

Ausstattung:

-vollständige Möblierung (u. a. Bett inkl. neu angeschaffter hochwertiger Matratze, Kleiderschrank, Regale, Fernseher, Ledersofa)

-separates Wohn- und Schlafkonzept

-helle Dachgeschosslage mit großem Dachfenster

-funktionale Küche mit Backofen, Kochplatten und Kühlschrank

-Badezimmer mit Dusche

-Waschmaschine sowie zusätzlicher Gefrierschrank zur Nutzung vorhanden (ohne Gewährleistung)

Bitte beachten:

Die Wohnung wird ausschließlich an eine Einzelperson vermietet.

Bei Kostenübernahme durch das Jobcenter wird eine Direktzahlung der Miete an den Vermieter vorausgesetzt.

Haustiere sind nicht gestattet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
410,00 €
Preis/m²
9,11 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
570,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1230
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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