So schön im Erdgeschoss - tolle 3-Zimmerwohnung mit Laminatboden

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
579 €
Preis/m²
9,05 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
579 €
Preis/m²
9,05 €
47228 Duisburg - Bergheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2658EXSTSZV8

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Objektbeschreibung

In Duisburg bieten wir eine helle und familienfreundliche 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 64 m² Wohnfläche zum Mietangebot an. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss rechts eines im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhauses. Das helle Badezimmer ist mit einem Badfenster ausgestattet, was für angenehme Tageslichtverhältnisse sorgt. Die Küche ist ohne Einrichtung, sodass Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Der Laminatboden verleiht den Räumen eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre. Für wohlige Wärme sorgt eine Zentralheizung. Die Wohnung ist ideal für Familien, die ein komfortables und freundliches Zuhause suchen. Besonderheiten: Bad mit Badfenster. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1275-20-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
579,00 €
Preis/m²
9,05 €
Nebenkosten
183,00 €
Heizkosten
84,00 €
Warmmiete
846,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.737,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 579,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, hellem Tageslichtbad (mit Fenster), Balkon, eigenem Mieterkeller
Balkon
Wanne (Fenster)
Isolierverglasung
Laminatboden
Keller
Mediaanschluss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel, das durch seine Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen besticht. Sowohl die Gemeinschaftsgrundschule Mevissenstraße als auch die Friedrich-Fröbel-Schule sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeitaktivitäten im Freien stehen zwei Spielplätze in der Nachbarschaft zur Verfügung, die besonders für Kinder ideal sind. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und liegen in unmittelbarer Nähe, darunter bekannte Supermärkte wie Rewe, Lidl und ALDI Süd. Medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Arztpraxis Schnorbus gesichert. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Bushaltestelle Mevissen sehr gut, was eine flexible Mobilität gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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