Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Duisburg Vielseitig und einladend

Wohnfläche
ca. 46 m²

Zimmer
2

Mietpreis
369 €

Preis/m²
8,02 €

Wohnfläche
ca. 46 m²

Zimmer
2

Mietpreis
369 €

Preis/m²
8,02 €

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47229 Duisburg - Friemersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265T9MKL6NEB

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine abwechslungsreiche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 46,72 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss (links) eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses in Duisburg. Die Wohnung besticht durch einen Laminatboden und ein helles Bad mit Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Küche ist ohne Einrichtung und bietet somit Raum zur individuellen Gestaltung. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Etagenheizung. Ein perfektes Zuhause für alle, die eine vielseitige und charmante Wohnung suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5422-11-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 46 m²

Baujahr

1956

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

369,00 €

Preis/m²

8,02 €

Nebenkosten

140,00 €

Warmmiete

635,50 €

Kaution

1.107,00

Preishinweis

Nettokaltmiete: 369,00 EUR

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1956

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

175

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2023-03-15

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Etagenheizung
Keller

In der aufgeführten Miete sind keine Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Diese sind separat an den Versorger zu zahlen.

Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
Keller
Gasetagenheizung
Mediaanschluss

Lagebeschreibung

Friemersheim ist ein Stadtteil von Duisburg im Stadtbezirk Rheinhausen.Die nahegelegene, naturgeschützte Rheinaue , mit kilometerlangen, gepflegten Rad- und Wanderwegen, machen Friemersheim zu einem beliebten Freizeit und Erholungsgebiet.Im Südwesten von Friemersheim liegt die denkmalgeschützte Eisenbahnsiedlung. Außerdem gibt es einen fast vollständig erhaltenen alten Dorfkern. Das Zentrum und der Duisburger Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A57 und A40 liegen in unmittelbarer Nähe. Es gibt einen Kindergarten und Spielplätze, Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend. Zahlreiche Discounter, Bäcker, Fleischer, Banken, Ärzte, uvm. sind in der Siedlung ansässig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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