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renovierte 3,5 Z. Wohnung mit 2x Balkon und Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
582 €
Preis/m²
7,86 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
582 €
Preis/m²
7,86 €
47226 Duisburg - Hochemmerich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266SILAWHZ2B

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der 4. Etage in einem MFH und teilt sich wie folgt auf: Küche (Einbauküche) mit langgezogenem Balkon; Schlafzimmer mit Balkon; Kinderzimmer oder Büro; Wohnzimmer; Diele; Bad

Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.   . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.1, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Gymnasium: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz zur Realschule: 0.5, Distanz vom Zentrum: 7, Distanz zum See: 1, Distanz zu Sportanlagen: 0.8, Distanz zum Wandergebiet: 0.8

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
582,00 €
Preis/m²
7,86 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
787,00 €
Kaution
1.164,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Die Böden in sämtlichen Räumen (bis auf Bad) sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad mit großem Fenster (weiss gefliest mit blauen Bodenfliesen) beinhaltet ein Waschbecken, ein Hänge-WC, eine Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Von der Küche aus gelangt man auf einen langgezogenen Balkon. Die Küche ist mit einer neuartigen Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Auf der gleichen Etage befindet sich ein Trockenraum, der genutzt werden kann.

Lagebeschreibung

Das Wohngebäude steht mitten in der City von Rheinhausen. Hier können Sie alles bequem zu Fuss erreichen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, den Marktplatz mit dem Marktforum, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten. Ein Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs liegt unmittelbar vor dem Haus. Zum weithin bekannten Naherholungsgebiet "Töppersee" sind es auch nur wenige Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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