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2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rheinhausen



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
376 €
Preis/m²
7,52 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
376 €
Preis/m²
7,52 €
47226 Duisburg - Hochemmerich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267CP6674WGN

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Objektbeschreibung

!!!BITTE BEACHTEN!!! Sie können einen Besichtigungstermin einfach online buchen. Füllen Sie hierzu einfach folgende Selbstauskunft aus. Im Anschluss können Sie einen Termin buchen. https://app.immoschedule.de/Selbstauskunft/o/IMS-78192913-196 Die 2,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss überzeugt mit einem offenen, freundlichen Grundriss. Die ruhige Lage in Duisburg-Rheinhausen an der Hochfelderstraße verspricht entspanntes Wohnen in einem gepflegten Wohnumfeld. - Das großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet mit der offenen Küchenanbindung viel Raum für einen gemütlichen Alltag. - Das separate Schlafzimmer sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während sich das halbe Zimmer flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. - Im Tageslichtbad mit Fenster können Sie morgens hell und freundlich in den Tag starten. - Die 50 m² verteilen sich effizient und sind durchdacht geschnitten, wodurch keine Fläche verschenkt wird. - Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Rheinufer attraktiv für Berufspendler und Naturliebhaber.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
376,00 €
Preis/m²
7,52 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
596,00 €
Kaution
1.126,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

!!!BITTE BEACHTEN!!!
Sie können einen Besichtigungstermin einfach online buchen. Füllen Sie hierzu einfach folgende Selbstauskunft aus. Im Anschluss können Sie einen Termin buchen.
https://app.immoschedule.de/Selbstauskunft/o/IMS-78192913-196

Die Hochfelderstraße liegt im etablierten Duisburger Stadtteil Rheinhausen und bietet eine ruhige, dennoch gut angebundene Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung an die Duisburger Innenstadt sowie an das linke Rheinufer ist durch Bus- und Bahnverbindungen sowie die nahe gelegene A40 gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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