Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon direkt an der Regattabahn - ab 01.09. verfügbar

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
440 €
Preis/m²
11,58 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
440 €
Preis/m²
11,58 €
47249 Duisburg - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2684DIW945IH

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Objektbeschreibung

Diese charmante und sehr helle 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Fensterflächen, einen schönen Echtholzparkettboden und einen großen Sonnenbalkon mit Markise. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende. Der Wohnbereich ist dank der großen Fenster besonders lichtdurchflutet und freundlich. Vom Zimmer aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon, der viel Sonne bietet und mit einer Markise ausgestattet ist - ideal zum Entspannen. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Wandschrank, der praktischen Stauraum schafft. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Sprechanlage sowie eine Wohnungseingangstür mit Spion. Die Küche ist bereits eingerichtet. Gerne kann über eine mögliche Neueinrichtung der Küche gemeinsam mit dem zukünftigen Mieter gesprochen werden. Ein besonderes Plus: Das Badezimmer wird vor Vermietung komplett frisch saniert und mit einer Dusche ausgestattet. Außerdem ist ein Stellplatz für die Waschmaschine vorhanden. Das gepflegte Haus liegt direkt an der Regattabahn und umfasst insgesamt 13 Parteien. Die Wohnung ist ab dem 01.09. verfügbar.

Sonstiges
Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
440,00 €
Preis/m²
11,58 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
880,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 440,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
1-Zimmer-Wohnung
ab 01.09. verfügbar
großer Sonnenbalkon mit Markise
sehr helle Wohnung durch große Fenster
Echtholzparkettboden
großer Wandschrank
Sprechanlage
Wohnungstür mit Spion
eingerichtete Küche
mögliche Abstimmung zur Neueinrichtung der Küche mit dem Mieter
Badezimmer wird komplett frisch saniert
Dusche
Stellplatz für Waschmaschine
Haus mit 13 Parteien
direkte Lage an der Regattabahn
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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