Große renovierte 2,0-Zimmer-Wohnung in DU-Altstadt !!!

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
566 €
Preis/m²
7,85 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
566 €
Preis/m²
7,85 €
47051 Duisburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268DLECPA698

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Objektbeschreibung

Schöne, große, helle 2-Zimmer-Wohnung sucht Mieter !!! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss in der Duisburger-Altstadt, fußläufig zur Stadtmitte. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, das durch die lange Fensterfront sehr hell und freundlich wirkt. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer mit BALKON zum Hof, ein NEUES Badezimmer mit Wanne und eine kleine Küche. Alle Wohnräume wurden mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet, und in Küche und Bad wurde ein grauer Fliesenboden gelegt. Auch sind alle Fliesenspiegel, Sanitärobjekte und Armaturen 2022 erneuert worden. Rufen Sie an, und vereinbaren sie mit uns Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Gesucht werden 1-2 berufstätige Mieter mit sauberer SCHUFA-Auskunft. Telefonische Erreichbarkeit: Mo.- Fr. 9.00 - 18.00 Uh

Sonstiges
Überzeugen Sie sich persönlich! Gerne ermöglichen wir Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter Tel.: 0157-57078023, während unserer Geschäftszeiten, Mo.-Fr. 9.00 -18.00 Uhr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
565,50 €
Preis/m²
7,85 €
Nebenkosten
400,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
965,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1696,50
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- NEUE, hochwertige Bodenbeläge
- NEUES, modernes Badezimmer
- NEU gestrichene Decken u. Wände
- NEUE Zimmertüren
- Und vieles mehr ...

Lagebeschreibung

Inmitten der Altstadt, in unmittelbarer Nachbarschaft zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind es bis zur City nur wenige Schritte. Mit einer U-Bahn-Haltestelle an der Steinschen Gasse und der hervorragenden Anbindung an alle anderen öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell überall.
Die Auffahrt der A40 ist ebenfalls direkt um die Ecke.
Der Duisburger Innenhafen mit zahlreichen Lokalitäten ist nur einige Minuten von Ihrer neuen Wohnung entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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