Frisch renoviert & sofort wohlfühlen - helle Wohnung mit Balkon in Duisburg-Duissern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte Wohnung in der Gerhard-Hauptmann-Straße in Duisburg-Duissern bietet auf ca. 64,5 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente. Besonders schön präsentiert sich der großzügige Wohnbereich mit seiner offenen Raumwirkung und den großen Fensterflächen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne - ein schöner Platz für entspannte Stunden. Die Wohnung wurde renoviert und überzeugt durch ihre helle, zeitgemäße Gestaltung. Neue Oberböden in warmer Holzoptik, frisch weiß gestrichene Wände, weiße Türen sowie neue Fenster sorgen für ein gepflegtes und modernes Gesamtbild. Auch technisch wurde investiert: Die Elektrik wurde erneuert. Im Badezimmer wurden ein neues Waschbecken sowie eine neue Toilette eingebaut. Auch hier wurde der Oberboden erneuert. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Tageslicht und der beliebten, gleichzeitig zentralen Lage in Duissern macht diese Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass eine Vermietung nur bei entsprechender Bonität erfolgen kann. Für die Anmietung bitten wir um folgende Unterlagen: positive SCHUFA-Auskunft die letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder alternativ eine Bürgschaft bzw. ein aktueller Rentenbescheid Vorvermieterbescheinigung / Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Bitte halten Sie die entsprechenden Unterlagen bei ernsthaftem Interesse bereit. Energieausweis ist beantragt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 22.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.75, Distanz zum Bus: 0.14, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z