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Zuhause im Duisburger Süden - schöne 3-Zimmerwohnung mit Laminatboden



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
609 €
Preis/m²
8,58 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
609 €
Preis/m²
8,58 €
47249 Duisburg - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269P4EHL5DIF

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Objektbeschreibung

In Duisburg erwartet Sie diese abwechslungsreiche Etagenwohnung im 5. Stock eines 1958 erbauten Hauses. Mit 3- Zimmern auf 71,31 m² bietet die Wohnung auf der linken Seite des Flurs ein helles Bad mit Fenster sowie eine Küche ohne Einrichtung. Der Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Geheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung. Ein Kinderspielplatz befindet sich in direkter Nachbarschaft. Ideal für alle, die Komfort und eine lebendige Atmosphäre schätzen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5379-12-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
609,00 €
Preis/m²
8,58 €
Nebenkosten
171,00 €
Heizkosten
52,00 €
Warmmiete
832,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.827,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 609,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
renoviert
Zentral

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel, in unmittelbarer Nähe zum Schulverbund GGS Lauenburger Allee (Teilstandort), was kurze Wege für Schulkinder garantiert. Einkaufsmöglichkeiten wie Penny und Lidl sind bequem mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich, mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Buscher Straße, befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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