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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg Süd



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
379 €
Preis/m²
8,42 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
379 €
Preis/m²
8,42 €
47249 Duisburg - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269R219SWELV

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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1958 erbauten Mehrfamilienhaus in Duisburg. Mit 44,67 m² Wohnfläche auf der 3. Etage rechts bietet sie ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare. Besonders familienfreundlich: Ein Kinderspielplatz liegt direkt in der Nachbarschaft und sorgt für entspannte Freizeitmomente. Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie urbanes Wohnen mit vielseitigem Flair! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5379-9-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
379,00 €
Preis/m²
8,42 €
Nebenkosten
105,00 €
Heizkosten
34,00 €
Warmmiete
518,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.137,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 379,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den Schulverbund GGS Lauenburger Allee, der bequem erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Penny und Lidl sind in der näheren Umgebung vorhanden und bieten eine praktische Versorgung für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich: Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mehrere Bushaltestellen, unter anderem an der Buscher Straße, die eine unkomplizierte Mobilität gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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