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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
355 €
Preis/m²
7,72 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
355 €
Preis/m²
7,72 €
47138 Duisburg - Obermeiderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AAGB9NNYPH

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Objektbeschreibung

Dreizehn Türen, zwei Straßen, ein Gefühl. Das Ensemble aus Kornstraße und Weizenkamp ist kein Hochglanzprojekt es ist ein Stück gewachsenes Wohnen, wie man es selten findet: zusammenhängend, ruhig, mit einer Nachbarschaft, die schon da ist, bevor man einzieht. Wer hier ankommt, braucht nicht lange, um sich heimisch zu fühlen. Kaltmiete: 355,00 EUR Betriebskosten: 150,00 EUR Heizkosten: 85,00 EUR Warmmiete: 590,00 EUR ACHTUNG! Die Anmietung über das Jobcenter für einen Ein-Personenhaushalt ist NICHT möglich. Die Bruttokaltmiete übersteigt die vom Amt festgesetzte Bemessungsgrenze. Thirteen doors, two streets, one feeling. The ensemble of Kornstraße and Weizenkamp is no glossy development it is a piece of grown, lived-in housing of the kind rarely found: coherent, quiet, with a neighbourhood that already exists before you move in. Those who arrive here don't need long to feel at home. Net cold rent: EUR 355.00 Operating costs: EUR 150.00 Heating costs: EUR 85.00 Total rent including utilities: EUR 590.00 ATTENTION! Renting through the job center is NOT possible for a single-person household. The gross cold rent exceeds the maximum rent limit set by the authority.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
355,00 €
Preis/m²
7,72 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
590,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.065,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 355,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.6
Gültig bis
2022-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
- Zugang zur Küche über das Wohnzimmer
- geweißte Wände mit Raufasertapete
- Küche mit weißem Fliesenspiegel und Vinylboden
- Laminatboden in Diele und Wohnzimmer
- PVC in Holzoptik im Schlafzimmer
- Weißgefliestes Wannenbad mit Fenster
- Kellerabteil
- Gegensprechanlage
- Hausmeisterservice
- Treppenhausreinigung


2 rooms, kitchen, hallway, bathroom
Access to the kitchen via the living room
Whitewashed walls with woodchip wallpaper
Kitchen with white tile splashback and vinyl flooring
Laminate flooring in the hallway and living room
Wood-look PVC flooring in the bedroom
White-tiled bathroom with bathtub and window
Basement storage unit
Intercom system
Caretaker service
Staircase cleaning

Lagebeschreibung

Wer in Obermeiderich wohnt, weiß, was er hat. Das Quartier rund um Kornstraße und Weizenkamp liegt in einem Stadtteil, der seinen Bewohnern etwas Seltenes bietet: Ruhe ohne Abgeschiedenheit, Geschichte ohne Museumsgefühl. Die denkmalgeschützte Ratingsee-Siedlung nebenan erinnert daran, dass gutes Wohnen keine neue Erfindung ist. Der Landschaftspark Duisburg-Nord tut den Rest.



Those who live in Obermeiderich know what they have. The neighbourhood around Kornstraße and Weizenkamp lies in a district that offers its residents something rare: quiet without isolation, history without the feeling of a museum. The listed Ratingsee-Siedlung next door is a reminder that good housing is not a recent invention. Landschaftspark Duisburg-Nord does the rest.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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