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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg Alt-Homberg



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
980 €
Preis/m²
9,51 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
980 €
Preis/m²
9,51 €
47198 Duisburg - Alt-Homberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHLL56TFYV

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im charmanten Stadtteil Alt-Homberg in Duisburg. Diese großzügige Wohnung bietet mit einer Fläche von 102,91 m² ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein weiteres gemütliches Zimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ansprechend modernisiert im Jahr 2026, befindet sich die Wohnung im 3. Stock eines dreigeschossigen Gebäudes und vermittelt ein einladendes Wohngefühl.

Zusätzlich überzeugt die Wohnung durch ihren modernen Wohnkomfort und die hervorragende Anbindung an Verkehr und Infrastruktur. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine Kombination aus Stil und praktischer Lebensweise suchen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung dieser attraktiven Wohnung zu vereinbaren! Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses Zuhause zu bieten hat!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
9,51 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.240,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.960,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese Wohnung begeistert durch ihre praktischen Merkmale. Der großzügige Balkon mit einer Fläche von 10,73 m² lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Während der Innenraum mit einem durchdachten Grundriss und modernen Details überzeugt, ist die Wohnung unmöbliert und bietet somit die perfekte Gelegenheit, sie nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist optimal für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung suchen. In der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen: Hubertusplatz ist nur 390 Meter entfernt, während die Haltestellen Wilhelmstraße und Sparkasse in maximal 510 Metern erreichbar sind. Für den täglichen Einkauf liegt der Lidl-Supermarkt nur 260 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Versorgung. Kulturelle und gastronomische Anreize finden sich ebenfalls in der Umgebung: Es gibt mehrere Restaurants in einem Umkreis von bis zu 930 Metern, die für kulinarische Erlebnisse sorgen. Zudem können Sie Ihr Wissen an der nahegelegenen Bildungsinstitution erweitern, die nur 250 Meter entfernt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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