Neu gestrichen, nicht geschniegelt. / Freshly painted, nothing fancy.

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Mietpreis
375 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Mietpreis
375 €
Preis/m²
7,50 €
47198 Duisburg - Hochheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJQY4RG7UN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Manche Adressen brauchen keine Erklärung sie sprechen für sich. Die Hüttenstraße, die Luisenstraße und die Prinzenstraße stehen für ein Stück gelebtes Oberhausen: gewachsen, vertraut, mit einem Rhythmus, der sich erst erschließt, wenn man angekommen ist. Wer hier einzieht, findet mehr als vier Wände er findet einen Ort, der schon weiß, was er ist. Kaltmiete: 375,00 EUR Betriebskosten: 150,00 EUR Heizkosten: 85 ,00EUR Warmmiete: 610,00 EUR WICHTIG! Die Bruttokaltmiete übersteigt die vom Amt festgesetzte Bemessungsgrenze für eine Personen. Some addresses need no explanation they speak for themselves. Hüttenstraße, Luisenstraße and Prinzenstraße stand for a piece of lived-in Oberhausen: established, familiar, with a rhythm that only reveals itself once you've arrived. Those who move in find more than four walls they find a place that already knows what it is. Basic rent (net rent): EUR375.00 Operating costs: EUR150.00 Heating costs: EUR85.00 Total rent (gross rent including all costs): EUR610.00 IMPORTANT! The gross basic rent exceeds the rent limit (Bemessungsgrenze) set by the authority for one person.

Sonstiges
Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten sie besichtigen? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Telefonisch erreichen Sie uns unter 0172 7179864. Alternativ können Sie uns auch eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten senden wir melden uns zeitnah bei Ihnen. Alle Angaben in diesem Angebot erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.velero.com Interested in this apartment and would like to arrange a viewing? Dont hesitate to get in touch with us! You can reach us by phone at +49 172 7179864. Alternatively, simply send us an inquiry with your full contact details we will get back to you as soon as possible. All information in this offer is provided without guarantee. Errors and prior letting are reserved. You can find more rental offers on our website: www.velero.com Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 823-44-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
375,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
610,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.125,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 375,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
194.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Diele, Küche, Wannenbad
- Zugang zum Schlafzimmer über das Wohnzimmer (Durchgangsraum)
- Laminatboden in den Zimmern und Diele
- geweißte Wände mit Raufaser
- kleine Küche mit weißem Fliesenspiegel und Vinylboden
- modernes Wannenbad mit Tageslicht, weiß geflieste Wände, anthrazitfarbene Bodenfliesen
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Waschraum mit eigener Stellfläche für WMA
- Treppenhausreinigung
- Hausmeisterservice


Living room, bedroom, children's room, hallway, kitchen, bathtub bathroom
Access to the bedroom through the living room (passage room)
Laminate flooring in the rooms and hallway
Whitewashed walls with woodchip wallpaper
Small kitchen with white tile splashback and vinyl flooring
Modern bathroom with bathtub and daylight, white tiled walls, anthracite floor tiles
Intercom system
Basement storage room
Laundry room with its own space for a washing machine (WMA)
Staircase cleaning
Caretaker service

Lagebeschreibung

Es gibt Lagen, die man nicht inszenieren muss sie funktionieren einfach. Das Quartier rund um Hüttenstraße, Luisenstraße und Prinzenstraße gehört dazu: eine Gegend, die nicht für Hochglanzfotos gebaut wurde, sondern für Menschen. Die Straßen haben Maßstab, die Wohnhäuser haben Gesicht, und wer ein paar Wochen hier lebt, merkt, dass er sich längst zurechtgefunden hat.



There are locations that don't need staging they simply work. The neighbourhood around Hüttenstraße, Luisenstraße and Prinzenstraße is one of them: an area not built for glossy photos, but for people. The streets have human scale, the residential buildings have character, and anyone who lives here for a few weeks quickly realises they've already found their bearings.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Duisburg