Gemütliche Wohnung mit Charme

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
302 €
Preis/m²
6,72 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
302 €
Preis/m²
6,72 €
47119 Duisburg - Laar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQXH5KKXP3

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
302,24 €
Preis/m²
6,72 €
Nebenkosten
91,00 €
Heizkosten
46,00 €
Warmmiete
439,24 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 MM
Preishinweis
Nettokaltmiete: 302,24 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Bodenbelag
- Abstellraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet, das besonders durch seine Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht. Innerhalb kurzer Distanz sind mehrere Schulen, darunter die Gemeinschaftshauptschule in der Friedrich-Ebert-Straße, bequem erreichbar. Für Familien mit kleinen Kindern bietet die nahegelegene Kindertagesstätte in der Friedensstraße mit ihrem Spielplatz eine angenehme Betreuungssituation. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Vier Supermärkte, unter anderem das Edeka Center Marktforum, sind schnell zu erreichen und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Gesundheitsdienstleistungen sind ebenfalls gut zugänglich, da sich rund zehn Arztpraxen in fußläufiger Entfernung befinden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit fünf Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter die Haltestelle Rheinhausen Markt, die eine flexible Mobilität gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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