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großzügiges Wohnzimmer + Balkon mit Blick ins Grüne!



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
6,87 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
6,87 €
47169 Duisburg - Marxloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BVA4K7L2D4

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg bietet auf ca. 99 m² ein großzügiges Zuhause mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt zusätzlich über einen Keller sowie einen Abstellraum - praktischer Stauraum für den Alltag. Geeignet für alle, die eine gut geschnittene Wohnung mit Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 38.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.53, Distanz zum Bus: 0.43

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
6,87 €
Nebenkosten
149,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
914,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2040€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150.01
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Duisburg verbindet urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten und einer vielseitigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote sind je nach Stadtteil gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen ermöglichen kurze Wege innerhalb der Stadt und in die umliegende Region. Parks, Rhein und weitere Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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