Nah am Alltag, mitten im Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
452 €
Preis/m²
6,46 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
452 €
Preis/m²
6,46 €
47137 Duisburg - Mittelmeiderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C8F6MY7KHR

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Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Weiße Wände sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen die Räume offen und einladend wirken. Ein schöner Balkon ergänzt das Wohnangebot und bietet den idealen Platz, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
452,00 €
Preis/m²
6,46 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
117,00 €
Warmmiete
709,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 MM
Preishinweis
Nettokaltmiete: 452,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst praktischen Lage, die besonders Familien und Pendler anspricht. Direkt in der Nachbarschaft liegt die Heinrich-Bongers-Grundschule, ideal für junge Familien mit Schulkindern. Für Freizeit und Erholung steht ein Mehrgenerationenspielplatz in kurzer Entfernung zur Verfügung, der vielfältige Möglichkeiten für Jung und Alt bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bestens gewährleistet: Die Supermärkte Aldi und REWE Meyer sind schnell erreichbar und sorgen für einen unkomplizierten Alltag. Medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen in der Nähe gesichert, darunter eine urologische Fachärztin sowie eine Haut- und Allergiepraxis. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Insgesamt acht Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, darunter eine Haltestelle zum Kaiser-Wilhelm-Krankenhaus. Zudem sind zwei Bahnhöfe, beispielsweise Duisburg-Meiderich Süd, innerhalb weniger Minuten erreichbar, ebenso wie die Haltestelle Auf dem Damm. Diese Lage bietet somit eine optimale Kombination aus Wohnkomfort, Infrastruktur und Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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