Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ungelsheim

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
649 €
Preis/m²
9,83 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
649 €
Preis/m²
9,83 €
47259 Duisburg - Ungelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CB84VK4Q8S

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Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf unser frisch renoviertes Treppenhaus! Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig gelegen im beliebten Stadtteil Huckingen. Öffentliche Grünflächen sowie einen Kinderspielplatz finden Sie direkt vor der Türe. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren ständig modernisiert und instandgehalten. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, welche eine kostengünstige und zuverlässige Versorgung mit Wärme garantiert. Um Wartungsarbeiten kümmert sich eine kompetente Fachfirma, die in dringenden Fällen auch am Wochenende für Sie erreichbar ist. Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der Straße rund um das Objekt zur Verfügung. Optional bieten wir Ihnen gerne einen Stellplatz direkt vor dem Gebäude zur Anmietung.

Sonstiges
Baujahr: 1956 Heizungsart: Zentralheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Mindestmietlaufzeit: 3 Jahren Optional: Keller 25 EUR monatlich Ein Besichtigungstermin kann individuell unter 0211-966 13 56 vereinbart werden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-17 Uhr. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com Klicken Sie mal rein! Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
4 Etagen
Verfügbar ab 2025-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
649,00 €
Preis/m²
9,83 €
Nebenkosten
187,00 €
Heizkosten
67,00 €
Warmmiete
836,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.947,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Lage und die Wohnung sprechen für sich:

Die Ausstattungsmerkmale zählen wir im Folgenden gerne für Sie auf:
- Neuer Laminatboden in den Wohnräumen
- Wände frisch tapeziert und weiss gestrichen
- modernes Tageslichtbad mit HängeWC, Handtuchheizkörper, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- geräumige Küche mit neuem Fliesenspiegel
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Balkon

Warmwasser energiesparend über die eigene Gasetagentherme.

Optional: PKW Stellplatz vor der Türe!

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen im Stadtteil Huckingen, in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebiets an den Rheinauen.
Das ruhige Wohngebiet ist umgeben von zahlreichen Grünanlagen und Möglichkeiten für Outdoorsport.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig erreichbar.
Guter Anschluss an das öffendliche Nahverkehrsnetz sowie die Autobahnen A59 und A3.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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