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Ihr neues Zuhause in Duisburg Röttgersbach - nur mit Wohnberechtigungsschein (WBS)



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
366 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
366 €
Preis/m²
6,00 €
47167 Duisburg - Röttgersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D67LRTMBDK

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine gepflegte 3,5- Zimmer-Wohnung, welche zum 01.12.2026 frei wird. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Haus wurde 2017 vollständig modernisiert. Die Wohnung verfügt über einen Vinylboden in Holzoptik. Die Wände sind mit weißer Raufasertapete ausgestattet.

Sonstiges
Zur Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein zwingend erforderlich. Die auf den Bildern angezeigten Möbel können nach Rücksprache vom Vormieter übernommen werden.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
366,00 €
Preis/m²
6,00 €
Nebenkosten
143,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
584,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 MM
Preishinweis
Nettokaltmiete: 366,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • WBS
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die durch eine nahegelegene Schule am Röttgersbach ideal für Familien mit Kindern ist. Für Freizeit und Erholung steht der Spielplatz Am Kastell in wenigen Minuten mit dem Auto zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahegelegenen Hofladen Enninghorst bequem erreichbar. Im weiteren Umkreis gibt es mit der Arztpraxis Rebwaar Salih eine medizinische Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Zahlreiche Bushaltestellen, darunter Am Bischofskamp, sind schnell erreichbar, ebenso wie mehrere Straßenbahnhaltestellen wie Obermarxloh Schleife.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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