Großzügige Maisonettewohnung mit Loftcharakter über den Dächern von Neudorf

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Mietpreis
920 €
Preis/m²
6,34 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Mietpreis
920 €
Preis/m²
6,34 €
47057 Duisburg - Neudorf-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DIETIPUML4

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Objektbeschreibung

Individualisten aufgepasst! Heute stellen wir Ihnen eine sehr außergewöhnliche Wohnung über den Dächern von Neudorf vor. Auf großzügigen ca. 145 m² verteilen sich in der unteren Ebene der offenen Koch-Essbereich mit Einbauküche, ein kleiner Raum mit Ausgang zum Balkon, das Schlafzimmer mit Durchgang zu einem weiteren Raum, der idealerweise als Ankleidezimmer genutzt werden kann sowie dem Bad en Suite mit Fenster, Wanne und Dusche und ein modernes Gäste WC. Über eine Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Das besondere an der Wohnung ist neben ihrer Großzügigkeit die offene Bauweise, so dass sich die Wohnung nicht für eine Familie mit Kindern , sondern eher für ein Paar oder eine Einzelperson mit Platzbedarf eignet. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zwecks Absprache eines unverbindlichen Besichtigungstermins.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Daher können wir dafür keinerlei Gewähr übernehmen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
6,34 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.230,00 €
Kaution
1.840,00 Euro
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Im unteren Bereich der Wohnung wurde ein heller Laminatboden verlegt. Im Spitzboden liegen Echtholzdielen. Die Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Spülmaschine ist im Mietpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Neudorf Nord. Die Duisburger Universität sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nah-und Fernverkehrsnetz ist optimal. Auch der Duisburger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreicht. Für die Naherholung ist durch die Nähe zum Duisburger Zoo und dem Kaiserberg mit seinem wunderschön angelegten Botanischen Garten gesorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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