Barrierefreie 2 Raumwohnung Wohnung in Duisburg Kaßlerfeld

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
530 €
Preis/m²
7,68 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
530 €
Preis/m²
7,68 €
47059 Duisburg - Kaßlerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EXHURPSXWW

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Objektbeschreibung

Barrierefreie 2 Zimmer Wohnung in Duisburg - Kasslerfeld. Vom Gehweg aus gelangen Sie barrierefrei in den behindertengerechten Aufzug. Dieser bringt Sie sicher zu Ihrer Wohnetage. Über den breiten Hausflur gelangen Sie ohne Probleme und Hindernisse zu Ihrer Wohnung. Extra breite Türen geben Ihnen Zutritt zu Ihren neuen Wohnräumen. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Der Wohnraum verfügt über bodentiefe Fenster . Die Küchenanschlüsse befinden sich praktischerweise ebenso im großen und hellen Wohnbereich. Ihr neues Schlafzimmer gibt genügend Platz für ein großes Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche, große und behindertengerechte Dusche. Ihre Ruheoasen befinden sich direkt hinter Ihrem Haus . Die Treppenhausreinigung sowie die Pflege der schönen Außenanlagen sind in den Nebenkosten enthalten. Für Sie ein "Rundherum Sorglospaket! " Bitte nehmen Sie ausschließlich über dieses Portal Kontakt mit uns auf. Folgende Dokumente werden für einen Besichtigungstermin benötigt : - die letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder ein aktueller Rentenbescheid - eine positive Schufa Auskunft Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete: ab 1. Mietjahr: 544 € Kaltmiete ab 2. Mietjahr: 558 € Kaltmiete ab 3. Mietjahr: 572 € Kaltmiete

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
530,00 €
Preis/m²
7,68 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.590,00€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Aufzug
- barrierefreie Eingänge
- behinderten gerechte Dusche
- große Fenster
- weiße Türen
- weißes Badezimmer
- Designvinylboden

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit lockerer Bebauung im Duisburger Stadtteil Kaßlerfeld.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Kindegärten und Schulen sind sehr gut zu erreichen. Mit der 901 sind Sie in 15 Min. an der Universität Duisburg.Die Anbindung an die wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets ist hervorragend. Nur in ca. 2 Min. sind Sie auf der A40. Von hier aus noch ca.5 Minuten sind Sie am Autobahnkreuz Kaiserberg. Der Duisburger Innenhafen mit seiner Restaurant Meile ist in ein paar Minuten erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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