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Gemütliches Wohnen mit Klimaanlage in Uni-Nähe. 2ZiDKBA, Karl-Lehr-Str. 161, 47057 Duisburg



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
8,33 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
8,33 €
47057 Duisburg - Neudorf-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F6TYKCIWPI

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Besichtigungen: Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Deshalb werden Ihre Kontaktdaten an den derzeitigen Mieter weitergeleitet. Ihre Ansprechpartnerin im Büro : Frau Benninghoff Telefonisch erreichen Sie unser Büro Montags bis Donnerstags zwischen 08:00 und 12:00 Uhr unter 0203 330696 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
8,33 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1320
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
2034-04-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
Gute Aufteilung, Abstellraum,große Fenster, helle Räume, alle Räume vom Flur erreichbar, Fernwärme,Treppenhausreinigung, eigener Hausmeister

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, jedoch in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage.
Neudorf ist ein verhältnismäßig junger, attraktiver und begehrter Stadtteil von Duisburg. Dieser Stadtteil schließt sich unmittelbar an die Duisburger Innenstadt an. In fußläufiger Nähe befinden sich beispielsweise der Hauptbahnhof, die Universität, der Sportpark Wedau mit der MSV-Arena, der Duisburger Stadtwald oder der Duisburger Zoo.
Die nahe gelegene Kommandantenstraße bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A 3, A 59 und A 40 sind binnen weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen und zum Flughafen oder zur City ist es nicht weit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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