Duisburg-Alt-Hamborn, Kampstraße 63 - Frisch renovierte 2 Zimmer-Wohnung im 3.OG ab Mitte Juni zu mieten !!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
8,00 €
47166 Duisburg - Obermarxloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FZGGW8HX96

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Objektbeschreibung

BEVOR SIE WEITERLESEN, HIER EINIGE WICHTIGE INFORMATIONEN !!!! Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage unbedingt mit: 1) was Sie beruflich machen, 2) die Anzahl der Personen, die einziehen würden, 3) zu wann ein Einzug von Ihrer Seite geplant ist und 4) Ihre Telefonnummer für eine weitere Kommunikation. Wenn Sie diese Angaben nicht machen, werden wir Ihre Anfrage nicht beantworten !! Bitte beschweren Sie sich dann später nicht, dass Sie keine Antwort erhalten haben !! Mietvoraussetzungen Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe ausschließlich für max. 2 Personen. Erwünscht ist ein Mietverhältnis mit berufstätigen Interessenten. Rentner:innen und Studierende mit Elternbürgschaft oder Nebenjob sind ebenfalls willkommen. Für den Abschluss eines Mietvertrags ist ein regelmäßiger Einkommensnachweis erforderlich. Leistungen Dritter ( z.B. Bürgschaften oder Unterstützungsbescheide ) werden im Einzelfall geprüft. Da unser Telefonaufkommen sehr hoch ist, bitten wir Sie, Ihre Erstanfrage über das Immowelt-Kontaktformular zu stellen. OBJEKTBESCHREIBUNG Helle Dachgeschoss-Wohnung in einem 7-Familien-Haus. Sie betreten die Wohnung über eine Eingangsdiele. Von dort erreichen Sie geradeaus das weiß geflieste Duschbad mit WC und zur linken Seite das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer geht nach rechts die Küche und nach links das Schlafzimmer ab. Die Böden in der Diele, der Küche und dem Bad sind mit dunklen Fliesen belegt, die anderen Räume sind mit Laminat belegt. Das Haus wurde im Jahr 2015/2016 kernsaniert, die Wohnung im Herbst gestrichen.

Besichtigungstermine
Wenn Sie das Kontaktformular mit diesen Angaben gesendet haben, meldet sich ein Mitarbeiter per E-Mail oder telefonisch für eine Terminabsprache zur Besichtigung. Bitte hinterlassen Sie hierfür unbedingt Ihre Telefonnummer.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 MM der Kaltmiete = 1.200,00 EURO ( in 3 Raten zahlbar )
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Duisburg Alt-Hamborn.
Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie an das öffentliche Netz.
Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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