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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
487 €
Preis/m²
7,27 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
487 €
Preis/m²
7,27 €
47166 Duisburg - Alt-Hamborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H32D92BD8B

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Objektbeschreibung

Das weitläufige Ensemble aus An der Abtei 4658, Bremenstraße 1018, Glücksaufstraße 5 und 11 sowie Steigerstraße 1, 7a und 11a in Duisburg bildet ein vielseitiges Wohnquartier, das durch seine Größe und Vielfalt verschiedenste Wohnbedürfnisse abdeckt. Die Häuser fügen sich in ein gewachsenes, lebendiges Wohnumfeld ein und bieten solide, alltagstaugliche Wohnqualität für unterschiedliche Lebenslagen. Das Ensemble steht für Wohnen mit Substanz verlässlich, übersichtlich trotz seiner Breite, und mit dem Charakter eines Quartiers, das weiß, was es seinen Bewohnern schuldet. Kaltmiete: 487,00 EUR Betriebskosten: 190,00 EUR Heizkosten: 120,00 EUR Warmmiete: 797,00 EUR The extensive ensemble comprising An der Abtei 4658, Bremenstraße 1018, Glücksaufstraße 5 and 11, and Steigerstraße 1, 7a, and 11a in Duisburg forms a versatile residential quarter that, through its scale and variety, caters to a wide range of living needs. The buildings are embedded in an established, lively neighbourhood and offer solid, practical residential quality for different stages of life. The ensemble stands for housing with substance dependable, manageable despite its breadth, and with the character of a neighbourhood that knows what it owes its residents. Base rent (net): 487.00 EUR Service charges (operating costs): 190.00 EUR Heating costs: 120.00 EUR Total rent (including utilities): 797.00 EUR

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
487,00 €
Preis/m²
7,27 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
797,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.461,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 487,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.8
Gültig bis
2023-11-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- 3-Zimmer, Küche, Diele, Bad im 1. Obergeschoss
- Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer
- Abstellraum
- Küche mit weißem Fliesenspiegel und Vinylboden in heller Holzoptik
- weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Laminatboden in den Wohnräumen
- mit Raufasertapete versehene und geweißte Wände/Decken
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Treppenhausreinigung



3 rooms, kitchen, hallway, bathroom on the 1st floor
Living room with passage to the bedroom
Storage room
Kitchen with white tile splashback and vinyl flooring in a light wood look
White-tiled bathroom with bathtub and window
Laminate flooring in the living areas
Walls and ceilings whitewashed and finished with woodchip wallpaper (lining paper)
Intercom system
Basement storage room
Caretaker service
Stairwell cleaning

Lagebeschreibung

Die Objekte liegen im Stadtteil Alt-Hamborn im Duisburger Norden dem historischen Kern des Stadtbezirks Hamborn. Alt-Hamborn ist ein gewachsenes Wohnviertel mit einer Mischung aus historischer und neuerer Bebauung sowie einer internationalem Gemeinschaft. Das Viertel verfügt über eine etablierte Infrastruktur: Die Jägerstraße als Hauptgeschäftsstraße, der Hamborner Altmarkt mit dreimal wöchentlichem Markt sowie das St. Johannes-Hospital prägen das Alltagsleben. Kulturell ist das Quartier durch die Prämonstratenser-Abtei Hamborn gegründet 1136, geweiht 1170 und das Abteizentrum mit regelmäßigem Kulturprogramm bereichert. Der Botanische Garten Hamborn und der Stadtpark bieten grüne Erholungsflächen im direkten Umfeld. Der Landschaftspark Duisburg-Nord ist als überregionales Freizeitziel gut erreichbar.



The properties are situated in the Alt-Hamborn district in northern Duisburg the historic core of the Hamborn borough. Alt-Hamborn is an established residential neighbourhood with a mix of historic and more recent architecture and an international community. The district has a well-developed infrastructure: Jägerstraße as the main shopping street, the Hamborner Altmarkt with its market three times a week, and St. Johannes Hospital all shape everyday life. Culturally, the neighbourhood is enriched by the Premonstratensian Hamborn Abbey founded in 1136 and consecrated in 1170 and the Abteizentrum, which hosts a regular programme of classical music, cabaret, and the arts. The Hamborn Botanical Garden and city park offer green recreational spaces in the immediate vicinity. The Landschaftspark Duisburg-Nord is easily accessible as a major regional leisure destination.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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