Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Homberg – ideal für 1–2 ruhige Personen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
490 €
Preis/m²
8,17 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
490 €
Preis/m²
8,17 €
47198 Duisburg - Alt-Homberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HNCYXXCUS6

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und modernisierte Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in der 2. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses in 47198 Duisburg Alt-Homberg.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Raumaufteilung sowie den modernen Bodenbelag und die zeitlose Ausstattung. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile mit gemütlichem Essbereich für zwei Personen. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Der großzügige Eingangsbereich bietet zusätzlichen Platz für Stauraum und eine stilvolle Garderobe.

Die Wohnung eignet sich besonders für ruhige Einzelpersonen oder Paare, die ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld schätzen.

Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Bilder mit Einrichtung dienen nur als Beispiel.

Ausstattung & Highlights:

* ca. 60 m² Wohnfläche

* 2.Obergeschoss

* moderne Bodenbeläge

* helle Räume

* modernes Badezimme

* großzügige Küche mit Essplatz

* gepflegtes Mehrfamilienhaus

* ideal für 1–2 Personen

* kein Balkon

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Duisburg-Homberg in einer ruhigen Wohnstraße mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Cafés und kleinere Restaurants sind gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich fußläufig entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Duisburger Innenstadt sowie nach Moers und Krefeld. Über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A42 sind auch Berufspendler optimal angebunden.

Parkmöglichkeiten befinden sich im Umfeld des Hauses.

Gesucht werden zuverlässige und ruhige Mieter, Einzelperson oder ruhiges Paar, mit geregeltem Einkommen.

Besichtigung nur nach kurzer Selbstauskunft

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
8,17 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
730,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1470
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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