Gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Duisburg 55,14 m² auf der 1. Etage rechts

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
325 €
Preis/m²
5,90 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
325 €
Preis/m²
5,90 €
47166 Duisburg - Obermarxloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I9Q7P6MQ76

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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1998 bietet auf 55,14 m² ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung liegt in der 1. Etage rechts und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne. Die Küche ist ohne Einrichtung, sodass Sie sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Der Bodenbelag sorgt für eine angenehme Atmosphäre, geheizt wird komfortabel über eine zentrale Gasheizung. Ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Etagenwohnung in Duisburg suchen. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 37026-22-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
324,52 €
Preis/m²
5,90 €
Nebenkosten
145,00 €
Heizkosten
139,00 €
Warmmiete
608,52 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
973,56
Preishinweis
Nettokaltmiete: 324,52 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WBS
  • Zentralheizung
- alle Räume vom Flur
- weißes Wannenbad mit Fenster
- helle, freundliche Wohnung mit guten Gestaltungsmöglichkeiten
- Funkzähler

Die Treppenhauseinigung und der Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Lagebeschreibung

Die Kleiststraße ist eine ruhige Nebenstraße im Herzen von Hamborn. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Und wenn man mal den Bus oder die Straßenbahn nutzen möchte, dann sind es auch nur ein paar Schritte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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